Orpi est une société spécialisée en gestion immobilière, qui offre des services pour la mise en location de plusieurs types de biens. Depuis des années, le groupe assure la gestion locative de nombreuses propriétés partout en France. Il propose également des services de garanties financières, d’assurances et de vente.
Les différentes prestations proposées par Orpi Gestion Locative
Pour garantir une réussite à votre projet immobilier, Orpi met à disposition des particuliers plusieurs services concernant la mise en location de leur bien immobilier. Que ce soit pour un appartement ou une maison, vous pouvez compter sur le professionnalisme et l’expérience du groupe pour accompagner vos démarches.
Ainsi, Orpi peut prendre en charge les tâches suivantes :
- Établissement des documents juridiques (bail, état des lieux, etc.) ;
- Recherche de locataire ;
- Gestion des loyers ;
- Rédaction et signature des contrats ;
- Saisie des pièces comptables ;
- Suivi des locations et renouvellements ;
- Révision et actualisation des loyers ;
- Gestion des sinistres et contentieux ;
- Déclaration des revenus fonciers ;
- Mise en place de garanties financières et assurances.
En se basant sur cette liste, vous aurez une meilleure idée des missions confiées à Orpi lors de la mise en location de votre bien immobilier.
Les tarifs de la gestion locative
Tous les tarifs relatifs à la gestion locative d’un bien immobilier sont disponibles sur le site internet du groupe. Le prix à payer varie en fonction du type de logement, mais il reste très abordable.
Pour une maison, le coût total pour la mission de gestion locative revient à 11% du loyer brut annuel, auxquels s’ajoutent les frais de constitution de la garantie financière. Pour un appartement, le taux est de 10%. Respectivement, 3% et 2% sont appliqués pour le renouvellement du bail.
Par ailleurs, si un logement est mis en location en cours d’année, le prix sera calculé proportionnellement au temps restant avant la fin de l’année.
Comment fonctionne l’assurance habitation Orpi ?
Comme mentionné précédemment, Orpi propose également une assurance habitation pour compléter son service de gestion locative. Elle est souscrite par le propriétaire et couvre tous les risques liés à la location de son bien immobilier.
Grâce à cette assistance, le bailleur obtiendra indemnisation et protection aussi bien en cas de litige qu’en cas de sinistre. La responsabilité civile couvre notamment les dégâts matériels causés par le locataire et ses visiteurs, mais aussi les attaques informatiques, fraudes, etc. La garantie loyers impayés sera elle active si le locataire ne paie pas le loyer pendant plus de 90 jours.
L’assurance habitation proposée par le groupe est également utilisable pour les autres services en rapport avec la gestion locative. Il est à noter que certains tarifs dépendent du logement, du type de contrat choisi et du montant de la prime.
